缅因州房地产继续教育课程
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缅因州 Real E状态 Courses
Buyer Relationships Core Course
你可能与买家有四种关系:
- Transaction broker
- Seller agent with a buyer-customer
- Buyer agent
- Disclosed dual agent
本课程将探讨每一种关系,确定:
- when the relationship begins,
- your responsibilities to 买家, and
- 你的责任是如何根据你们的关系而不同的.
常见的问题和误解将解决,以帮助您了解您的角色和管理买家的期望.
Designated brokers, 当你学习本课程时,考虑你的附属被许可人对课程材料的理解. 他们是否理解他们对买家的责任是如何根据他们的关系而不同的? What about your company policy? 你的政策是否反映了公司的经营状况?
A New Look at Contract Law
COURSE HIGHLIGHTS:
- 以独特的眼光看待契约,包括它们的历史、演变和定义
- 学习如何创建有效的合同和适当的格式
- 了解合同类型和反欺诈法
- 学习如何识别违约行为
代理法——一个指定经纪人的观点
COURSE HIGHLIGHTS:
- 回顾代理法和普通法的历史
- 探讨受托责任的关键要素以及不履行这些要素的后果
- 讨论代理关系可能形成和终止的不同方式
Americans with Disabilities Act ADA
COURSE HIGHLIGHTS:
- 探究《推荐十大正规竞彩平台》及其保护对象
- 揭示《推荐十大正规竞彩平台》的目的、历史、应用和执行
Educating 首页。买家
COURSE HIGHLIGHTS:
- 向买家传授购买过程,获得信心
- 学习向买家展示如何获得他们的资金来购买房屋
- 知道如何帮助买家系统地在他们当前的市场中寻找房子
- 了解如何教买家如何像专业人士一样谈判
Educating Sellers
COURSE HIGHLIGHTS:
- 在清单展示期间教育你的卖家.
- 告诉你的客户分期销售的重要性.
- 帮助卖家了解策略,当他们的房子还没有卖出去.
- 教卖家如何评估和处理多个报价.
- 帮助卖家更好地进行合同谈判.
Fair Housing
COURSE HIGHLIGHTS:
- 讨论这些年来公平住房法的发展
- 通过案例研究审查广告政策和豁免
- 关于如何在销售中避免歧视性做法的实用提示, 租赁, and financing of real e状态
走向绿色:生态友好型家庭的要素
COURSE HIGHLIGHTS:
- 了解购房者如何减少他们的环境足迹
- 检查可持续材料的成本
- 探索环保材料和房屋的利弊
帮助买家缩小他们的梦想家园
COURSE HIGHLIGHTS:
- 学习一些技巧来帮助买家优先考虑他们的必备品清单
- 探索如何为客户简化购房过程
帮助客户了解房地产融资
本课程将简要介绍抵押贷款行业的历史,并介绍参与者. We will discuss financing, security instruments, 以及这些文书中通常包含的法律条款. We’ll look at various loan types, 包括政府支持的抵押贷款计划,并讨论抵押贷款欺诈和掠夺性贷款. 最后,推荐十大正规竞彩平台将检查贷款流程、借款人的资格标准和抵押法律.
如何与房地产投资者合作-第一部分
Tom Lundstedt被认为是美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众,从海到海. 他曾是美国职业棒球大联盟的一名球员,他将幽默和现实世界的例子惊人地结合在一起,使他的主题栩栩如生.
ABRIDGED DESCRIPTION
提高你与房地产投资者合作的知识.
COURSE HIGHLIGHTS:
- 探索投资者市场的见解,发现发展业务的机会
- 学习与投资者客户合作所需的技能、术语和经验
- 获得评估投资物业的信心
- 补充你的学习与现实世界的案例研究,工作表,音频和视频
如何与房地产投资者合作-第二部分
Tom Lundstedt被认为是美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众,从海到海. 他曾是美国职业棒球大联盟的一名球员,他将幽默和现实世界的例子惊人地结合在一起,使他的主题栩栩如生.
ABRIDGED DESCRIPTION
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能.
COURSE HIGHLIGHTS:
- 获得评估房地产投资物业的信心
- 检查现金流量,NOI,折旧,回报率,资本化率,现金对现金等
- 学习如何利用五种不同的方法来确定出租物业的价值
内隐偏见意识与文化能力
物业管理入门:市场分析、风险管理和维护
COURSE HIGHLIGHTS
- 了解所管理的属性类型.
- 确定在市场分析中检查的因素.
- Know the steps in a risk assessment
- 知道如何制定维护计划.
铅警报:物业经理指南
COURSE HIGHLIGHTS:
- 回顾一些关于铅的基本环境法律.
- 了解有关这种有毒元素的法律
- 认识到铅接触对儿童和成人的基本健康影响.
千禧一代正在改变房地产:你准备好了吗?
COURSE HIGHLIGHTS:
- 探索千禧一代以及他们如何影响房地产市场
- 当涉及到房屋所有权时,揭示他们的需求和恐惧
- 学习招聘千禧一代到你的经纪公司的策略
《推荐十大正规网赌平台》
Every three 一年s, 全国房地产经纪人协会®要求会员完成房地产经纪人®道德准则课程,以保持其在当地的良好信誉, 状态, and national associations.
NAR: May the Code Be With You
非传统和另类金融
Performing Quality BPOs
房地产投资:超越基础
COURSE HIGHLIGHTS:
- Narration
- 学习如何使用投资财产工作表来分析财产
- 探索如何快速有效地确定房产的投资价值
- 揭示被动损失规则的来龙去脉
- 研究如何通过分岔策略最大限度地节省折旧的税收
房地产市场周期和趋势
本课程概述了2023年房地产市场的各种预测和预测,并描述了适应性再利用和附属住宅单元. Additionally, 它提供了经济周期和经济理论的供给和需求的回顾, 谁是房地产市场的支柱.
它旨在提高房地产持牌人的知识和有效性,并被批准为3小时的继续教育.
房地产安全:保护自己和客户
COURSE HIGHLIGHTS:
- 探索保护你自己和你的客户的技巧
- 确定安全提示,让客户的家准备出售
- Learn how to conduct safe showings
Real E状态 Taxes
大多数人对房地产交易中的税收都有疑问. It may not be apparent, 但税收是影响财产价值的一个间接但重要的因素. 在这个过程中,推荐十大正规竞彩平台将看到税收如何影响购买和出售房地产. As a student, use this unitfor general knowledge about real e状态 taxation; however, 总是建议你的客户和顾客向专家咨询他们自己的税务信息以及现行税法.
COURSE HIGHLIGHTS
- 了解拥有房地产的减税好处.
- 区分扣除和资本收益排除主要和第二套住房
- 了解1031个交换.
Real Property Appraisals
对于任何需要抵押贷款的人来说,评估是买房不可避免的一部分, like it or not, it can make or break thetransaction. 房地产经纪人应该了解评估过程. 尽管你可能会为你的客户准备一份竞争市场分析(CMA),CMAs are not as detailed, 它们也不具有与评估相同的目的.本课程提供了销售比较的回顾, 成本, 以及评估房地产的收益法.
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