威斯康星房地产继续教育课程
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威斯康星房地产课程
2023-2024课程1威斯康星房地产代理
这三小时的课程涉及威斯康星房地产审查委员会授权的几个主题,这些主题与代理的重要主题有关, 哪一个定义了公司之间的关系, 其相关持牌人, 公众. 第一章回顾了与代理相关的关键概念, 包括威斯康星州可接受的代理模式以及在房地产交易中被许可方对各方的责任. 第2章讨论了reeb批准的表格的使用,然后着重于各种补偿安排和被许可人需要熟悉违反反垄断法的行为. 最后, 在第三章, 推荐十大正规竞彩平台将重点关注被许可方与其他被许可方之间的关系,他们可能与其他被许可方在特定交易中进行合作.
2023-2024课程2威斯康星州法律更新和审查
房地产交易受当地各种法律法规的管辖, 状态, 联邦层面. 随时了解这些法律的变化,确保持牌人以合法和合规的方式开展业务. 不遵守相关法律可能导致法律纠纷, 罚款, 甚至吊销被许可人的房地产许可证.
这三小时的课程侧重于最近威斯康星州的立法和法院案件,涉及到房地产的做法. 第一章考察了一些新的或经修订的威斯康星州法规, 第二章主要关注法庭案件中的判决,这些判决也会影响你的执业. 最后, 在第三章, 当推荐十大正规竞彩平台讨论隐性偏见和多样性时,推荐十大正规竞彩平台将重新审视公平住房这一重要话题.
2023-2024课程3威斯康星州房地产交易
这个三小时的课程回顾了房地产交易的各个方面. 第一章主要讨论房地产持证人和房地产所有人的披露义务. 披露资料是持牌人最重要的课题之一,因为这是投诉和纪律处分的常见来源. 第二章着眼于WB-11住宅购买要约中的两个特定的或有事项, 融资与评估, 并在相关概念的背景下研究它们. 在第三章, 推荐十大正规竞彩平台将继续讨论突发事件,因为推荐十大正规竞彩平台重温检查突发事件,并讨论房屋检查员在房地产交易中的作用.
2023-2024课程4威斯康星房地产实践
这个三小时的课程提供了与您的房地产实践相关的主题. 推荐十大正规竞彩平台将从第一章开始讨论广告和被许可人在所有通信中诚实的义务. 这不仅仅是遵守法律法规, 尽管推荐十大正规竞彩平台肯定会讨论各种法律,并访问全国房地产经纪人协会®道德规范和实践标准中的广告真相条款. 在第二章, 推荐十大正规竞彩平台将审查当销售协议的一方不履行合同义务时会发生什么, 具体地说, 推荐十大正规竞彩平台将审查各方的选择和被许可方的要求,以保护买方的定金并正确支付. 在第三章, 推荐十大正规竞彩平台将审查威斯康星州房地产审查委员会对违规被许可人施加行政纪律的权力,并研究最近的一些纪律处分.
选修1挑战性交易和风险
这个三小时的选修课程提供了一些回顾和洞察与处理各种房地产交易的许多方面相关的挑战. 第1章回顾了借款人违约的经济原因,这可能导致卖空或丧失抵押品赎回权,然后讨论了被许可人在协助这些过程中的作用. 第二章检讨WB-11住宅物业收购要约中的若干意外情况,并讨论如何处理还价. 第三章阐述持牌人在日常工作中可采取的策略,以减低风险.
2023-2024选修2起草和处理合同
这个三小时的选修课程回顾了与各种类型的房地产交易相关的一些挑战. 第1章审查了被许可人在合同创建中的角色,并审查了标准化的WB-11住宅购买要约和WB-25销售清单表格中的选定条款. 第2章回顾了与分区和土地用途有关的一些基本概念,然后讨论了WB-3空置土地上市合同-独家销售权的选定条款. 第三章以快速浏览农业在威斯康辛州的重要性和该州的农业权法开始. 本文回顾了WB-12农场收购要约合同中的某些条款,并讨论了购买农场财产时的一些独特考虑因素.
《推荐十大正规竞彩平台》新观
课程特色:
- 以独特的眼光看待契约,包括它们的历史、演变和定义
- 学习如何创建有效的合同和适当的格式
- 了解合同类型和反欺诈法
- 学习如何识别违约行为
代理法——一个经纪人的观点
课程特色:
- 回顾代理法和普通法的历史
- 探讨受托责任的关键要素以及不履行这些要素的后果
- 讨论代理关系可能形成和终止的不同方式
教育购房者
课程特色:
- 向买家传授购买过程,获得信心
- 学习向买家展示如何获得他们的资金来购买房屋
- 知道如何帮助买家系统地在他们当前的市场中寻找房子
- 了解如何教买家如何像专业人士一样谈判
教育的卖家
课程特色:
- 在清单展示期间教育你的卖家.
- 告诉你的客户分期销售的重要性.
- 帮助卖家了解策略,当他们的房子还没有卖出去.
- 教卖家如何评估和处理多个报价.
- 帮助卖家更好地进行合同谈判.
公平住房
课程特色:
- 讨论这些年来公平住房法的发展
- 通过案例研究审查广告政策和豁免
- 关于如何在销售中避免歧视性做法的实用提示, 租赁, 以及房地产融资
找到你的焦点:房地产利基营销
课程特色:
- 揭示开发房地产专业的战略思考过程
- 探索不同的房地产利基及其潜在机会
- 确定营销利基市场的策略
从签约到成交:房地产市场的细分
课程特色:
- 检查竞争性市场分析的组成部分
- 讨论一笔交易从要约到合同再到成交的过程
- 探索在签订合同和结束合同之间可能出现的问题
了解关于公平住房的事实
课程特色:
- 调查具体的广告政策
- 了解提出歧视投诉的程序
- 学习如何避免在房地产销售、租赁和融资方面的歧视性做法
走向绿色:生态友好型家庭的要素
课程特色:
- 了解购房者如何减少他们的环境足迹
- 检查可持续材料的成本
- 探索环保材料和房屋的利弊
帮助买家缩小他们的梦想家园
课程特色:
- 学习一些技巧来帮助买家优先考虑他们的必备品清单
- 探索如何为客户简化购房过程
帮助客户了解房地产融资
本课程将简要介绍抵押贷款行业的历史,并介绍参与者. 推荐十大正规竞彩平台将讨论融资问题, 安全工具, 以及这些文书中通常包含的法律条款. 推荐十大正规竞彩平台来看看各种贷款类型, 包括政府支持的抵押贷款计划,并讨论抵押贷款欺诈和掠夺性贷款. 最后,推荐十大正规竞彩平台将检查贷款流程、借款人的资格标准和抵押法律.
如何与房地产投资者合作-第一部分
Tom Lundstedt被认为是美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众,从海到海. 他曾是美国职业棒球大联盟的一名球员,他将幽默和现实世界的例子惊人地结合在一起,使他的主题栩栩如生.
简略描述
提高你与房地产投资者合作的知识.
课程特色:
- 探索投资者市场的见解,发现发展业务的机会
- 学习与投资者客户合作所需的技能、术语和经验
- 获得评估投资物业的信心
- 补充你的学习与现实世界的案例研究,工作表,音频和视频
如何与房地产投资者合作-第二部分
Tom Lundstedt被认为是美国最有趣的投资和税务人员. 他的节目已经娱乐和启发了3000多名观众,从海到海. 他曾是美国职业棒球大联盟的一名球员,他将幽默和现实世界的例子惊人地结合在一起,使他的主题栩栩如生.
简略描述
掌握与房地产投资者成功合作所需的技能.
课程特色:
- 获得评估房地产投资物业的信心
- 检查现金流量,NOI,折旧,回报率,资本化率,现金对现金等
- 学习如何利用五种不同的方法来确定出租物业的价值
物业管理入门:市场分析、风险管理和维护
课程强调
- 了解所管理的属性类型.
- 确定在市场分析中检查的因素.
- 了解风险评估的步骤
- 知道如何制定维护计划.
JMan的技术工具
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